介護リフォームで助成金・補助金はもらえる？対象工事と申請方法を解説
近年、高齢化社会の進展やバリアフリーへの意識の高まりから、リノベーションでホームエレベーターを設置する家庭が増えています。ホームエレベーターは、単に高齢者や車椅子利用者だけの設備ではなく、家族全員の生活を快適にするための有効な手段です。この記事では、ホームエレベーターのメリット、デメリット、設置の際の注意点などを詳しく解説します。
ホームエレベーターが注目される理由
ホームエレベーターが注目される主な理由は以下のとおりです。
- 高齢化社会への対応:高齢者の階段昇降の負担を軽減し、転倒事故のリスクを減らすことができます。
- バリアフリー化の推進:車椅子利用者や身体の不自由な方の移動をスムーズにします。
- 生活の質の向上:重い荷物の運搬などが楽になり、日常生活の負担を軽減します。
- 二世帯住宅の増加:親世帯と子世帯が快適に暮らすための移動手段として役立ちます。
ホームエレベーター設置のメリット
ホームエレベーターを設置することには、以下のようなメリットがあります。
- 移動の負担軽減:階段の昇り降りが困難な方でも、楽に階の移動ができます。
- 安全性の向上:階段での転倒事故のリスクを大幅に軽減できます。
- 荷物運搬の負担軽減:重い荷物や大きな荷物を楽に運ぶことができます。
- 家族のコミュニケーションの促進:高齢者が2階以上で孤立することなく、家族との交流を保てます。
- 将来への備え:将来、介護が必要になった場合でも、安心して生活できる環境を整えられます。
- 資産価値の向上:ホームエレベーターの設置は、住宅の資産価値向上にもつながる可能性があります。
ホームエレベーター設置のデメリットと注意点
ホームエレベーターの設置にはメリットだけでなく、デメリットや注意点もあります。
- 費用:新築時の設置費用は約300万円~500万円程度です。リフォーム(後付け)の場合は構造補強が必要となり、400万円~1,000万円以上かかるケースもあります。機種や設置状況によって費用は変動します。
- 設置スペース:エレベーターの設置には畳1畳(約2㎡)程度のスペースが必要です。押入れや吹き抜けを活用すれば、間取りを大きく変えずに設置可能な場合もあります。
- メンテナンス費用:定期的な点検やメンテナンスが必要で、年間約5万円~10万円の費用がかかります。
- 保守点検:建築基準法第8条により維持保全の努力義務があり、メーカーは年1~2回の定期点検を含むメンテナンス契約を推奨しています。なお、個人住宅のホームエレベーターは定期検査報告義務の対象外ですが、展示場住宅や併用住宅などは対象となる場合があります。
- 建築確認申請:ホームエレベーターの設置には建築確認申請が必要です(建築基準法第87条の4)。なお、令和7年4月以降、住戸内のみを昇降するホームエレベーターは建築確認申請が不要になる法改正が予定されています。
- 電気代:エレベーターの稼働には電気代がかかります。月額約440円~1,000円程度が目安です(パナソニック公式サイトより)。
ポイント:設置前に、間取り、費用、メンテナンス費用などを十分に検討することが重要です。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
ホームエレベーターの費用相場
| 項目 | 費用相場(2025年1月時点) |
|---|---|
| 本体価格(据付工事費含む) | 約270万円~500万円 (パナソニック例:2人乗り285万円~、3人乗り350万円~398万円) |
| 建物側工事費(補強等) | 新築:40万円~60万円程度 リフォーム:状況により数百万円追加の場合あり |
| メンテナンス費用(年間) | 約5万円~10万円 (パナソニックメンテナンス契約:年間47,300円~70,400円) |
※上記はあくまで目安です。機種、階数、設置状況、オプションなどによって費用は大きく変動します。最新価格はパナソニックや三菱日立ホームエレベーターなどの各メーカー・業者にご確認ください。
ホームエレベーターの種類
ホームエレベーターには、主に以下の種類があります。
- 油圧式:比較的安価で、2~3階建て住宅に多く採用されています。5年ごとにオイル交換(約5万円)が必要です。
- ロープ式:昇降速度が速く、高層住宅にも適しています。オイル交換は不要ですが、将来的にロープ交換が必要になります。
補助金・助成金について
ホームエレベーターの設置に関する補助金・助成金制度について、以下の点に注意が必要です。
- 介護保険の住宅改修費給付:介護保険の住宅改修費給付(上限20万円)は、ホームエレベーターは対象外です。階段昇降機は対象となる場合があります。
- 自治体独自の制度:自治体独自の高齢者住宅改修費給付事業で対象となる場合があります。例えば、港区では、65歳以上で要支援1以上の認定を受けている方を対象に、上限133万2千円の高齢者昇降機設置費助成制度があります。お住まいの自治体の窓口にお問い合わせください。
設置方法の種類
ホームエレベーターの設置方法には、主に以下の2つのパターンがあります。
- 屋内設置(改築):既存の建物内部にスペースを確保して設置する方法。間取りの変更が必要になる場合があります。
- 屋外設置(増築):建物の外側に増築してエレベーターを設置する方法。既存の間取りへの影響を最小限に抑えられます。
まとめ
ホームエレベーターは、移動の負担を軽減し、安全で快適な生活を送るための有効な手段です。設置には費用やスペースなどの制約があり、建築確認申請も必要です。新築時は約300万円~500万円程度、リフォームの場合は構造補強により400万円~1,000万円以上かかることもあります。家族構成や将来のライフプラン、予算に合わせて検討する価値は十分にあります。専門業者とよく相談し、最適なプランを選びましょう。
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